Piscinas comunitarias: el oasis perfecto para tu verano

En los últimos años, los deseos de los compradores de vivienda han cambiado, y las zonas comunes y espacios exteriores han ganado en importancia. Disfrutar de la vida más allá de las paredes de casa, con la seguridad y comodidad que te permite no salir del residencial, es un deseo común entre los residentes.

Entre las instalaciones más valoradas están las piscinas comunitarias, que son auténticos oasis para el verano. Espacios donde no sólo refrescarse, sino también relajarse y compartir tiempo con los demás. Sigue leyendo para conocer todas las ventajas y aspectos útiles a la hora de contar con una piscina en tu urbanización

¿Qué es una piscina comunitaria?

Puede parecernos muy contemporáneo, pero el uso de piscinas comunitarias y las primeras actividades públicas relacionadas con la natación datan del año 2.500 a.C. en el antiguo Egipto, y el primer depósito público de agua se construyó alrededor del 5.000 a.C. en lo que hoy es Pakistán. Así que, aunque su uso no fuera tan recreativo como en la actualidad, podemos decir que las piscinas o zonas acuáticas comunitarias tienen mucha historia.

Fue en la Antigua Grecia cuando empezaron a utilizarse con fines de ocio, y construían las piscinas comunitarias en lugares públicos.

Hoy en día, por piscina comunitaria entendemos una zona acuática construida artificialmente y que es propiedad bien de una autoridad de gobierno, como un municipio, bien de la comunidad de vecinos donde se encuentra. Estas piscinas son usadas de manera colectiva por los vecinos e incluyen infraestructuras como duchas, aseos y vestuarios.

En este post nos centraremos en la piscina de urbanización, una instalación que es cada vez más demandada y que permite a los residentes disfrutar del aire libre y de momentos de ocio y descanso sin apenas salir de casa.

De hecho, en las tendencias para la vivienda del futuro, las piscinas comunitarias seguirán jugando un papel protagonista, o incluso más aún, pues se espera que las piscinas de comunidad de vecinos integren funcionalidades inteligentes y virtuales, que sean más flexibles y funcionales (como piscinas modulares o divisibles y zonas de juegos y deportes acuáticos) o menos costosas de mantener.

Cómo aprovechar al máximo tu piscina comunitaria

Vivir en una urbanización con piscina es sin duda un privilegio, así que te recomendamos que guardes momentos y tiempos que te permitan aprovechar al máximo tu piscina comunitaria. Además, en la zona de Levante y sur de la Península, gracias al fantástico clima que acompaña durante todo el año, los residentes en urbanizaciones privadas con piscina comunitaria pueden disfrutar de esta en cualquier estación.

Por ejemplo, las dos piscinas de nuestra promoción Habitat Jardines de Lemos en Sevilla sin duda la hacen destacar por encima de otras viviendas de la zona. Es un extra que mejora la calidad de vida de los residentes y les ayuda a desconectar del bullicio y ajetreo del día a día. Una instalación que cada vez es más demandada entre los compradores, que no buscan sólo una casa, sino un espacio donde relajarse y disfrutar.

Si te preguntas cómo aprovechar al máximo tu piscina comunitaria, echa un vistazo a las promociones de obra nueva de Habitat Inmobiliaria en la zona este y sur del país. ¡Sólo tienes que elegir!

Uso de una piscina comunitaria

Con tantas ventajas que ofrece vivir en una urbanización con piscina, ¿quién se puede resistir? El uso de una piscina comunitaria te evita tener que salir del residencial para disfrutar de tus momentos de ocio. La comodidad que aporta es sin duda su gran valor, y hay otros muchos beneficios que te harán desear una piscina en tu comunidad de vecinos:

  • Estar en forma. El uso de una piscina comunitaria de manera regular te permite mejorar tu forma física, sobre todo si tienes la suerte de contar con una zona tipo piscina olímpica que te permita nadar con comodidad. Las piscinas comunitarias te ayudan a mejorar tu salud cardiovascular, tu fuerza muscular y tu resistencia. Además, tenerla tan accesible te anima a mantenerte activo.

  • Salud mental. Por supuesto, nadar de manera regular también favorece la salud mental. Imagina darte un baño al atardecer después del trabajo. ¿Verdad que los problemas parecen menos? Reducir el estrés y la ansiedad y mejorar tu estado de ánimo general ya son ventajas suficientes para que te decidas por vivir en una urbanización con piscina.

  • Diversión segura. Sobre todo para familias con niños, contar con una piscina comunitaria es un alivio, porque los pequeños pueden aprender a nadar y a sentirse más seguros dentro del agua en un entorno acogedor como es su casa, y también seguro si vives en una urbanización cerrada. Las personas mayores también encuentran en la piscina comunitaria una oportunidad para hacer ejercicio de bajo impacto.

  • Crear comunidad. Una comunidad de vecinos con piscina es una comunidad más unida. Las piscinas comunitarias son algo más que ese lugar donde refrescarte: son espacios para compartir, para encontrarse, para conocerse… un auténtico centro social como lo son las plazas o las cafeterías de barrio. Algunas comunidades, incluso, las utilizan para eventos especiales como barbacoas y fiestas de la urbanización. Compartir nos hace humanos, eleva nuestro sentimiento de pertenencia y, en definitiva, nos hace sentir mejor.

  • Sostenibilidad: el futuro. Además, una de las tendencias actuales con más protagonismo es la construcción de piscinas sostenibles y respetuosas con el entorno. Este tipo de piscinas ofrecen beneficios para la salud como que el agua es respetuosa con la piel, mucosas y ojos por la menor cantidad de químicos, además de beneficios medioambientales como menos uso de agua, equipos de depuración que consumen poca energía, utilización de materiales ecológicos… Sin duda, un paso más allá en la evolución hacia un modo de vivir más respetuoso.

Normativas de las piscinas comunitarias

A la hora de conocer las normas de uso de una piscina comunitaria es importante considerar que la propiedad de las piscinas de comunidades de vecinos es horizontal. Es decir, la propiedad se divide entre los propietarios y cualquier actuación o decisión sobre ella debe tomarse en consenso entre los vecinos.

Las normas de uso de una piscina de urbanización las establecen los organismos municipales de localidades y comunidades autónomas, además de la Ley de Propiedad Horizontal y las que establezcan las comunidades de vecinos para mantener la convivencia y evitar altercados, por lo que estas reglas pueden variar entre urbanizaciones. Por eso, te recomendamos que te informes debidamente de las normas de uso de tu piscina.

No obstante, aquí tienes algo de información que puede ayudarte:

  • Socorristas. Al ser espacios privados, aunque es aconsejable contar siempre con vigilancia profesional, no siempre es obligatorio contratar a socorristas para una piscina comunitaria.

    La Ley de Propiedad Horizontal establece que en algunas comunidades autónomas sí es obligatorio en función del número de viviendas que la utilicen. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana, todas las urbanizaciones con piscina que tengan más de 20 viviendas tendrán que contar con socorrista cualificado.

    Si la comunidad no está obligada a contratar socorrista pero lo lleva a votación, según la LPH «requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación».
  • Higiene y mantenimiento. El Ministerio de Sanidad establece que la comunidad de vecinos debe asegurar que la piscina comunitaria cuente con las instalaciones necesarias para evitar riesgos, sobre todo en lo relativo a la calidad del agua, que deberá filtrarse y desinfectarse y pasar por los tratamientos pertinentes. El mantenimiento constante de la piscina es responsabilidad de la comunidad de propietarios.

  • Normas de uso que pueden regular los vecinos. Los aspectos que quedan en manos de la comunidad de propietarios en lo que respecta a la piscina de una urbanización son: horario de uso de la piscina, limitación de acceso (limitar el uso a los vecinos y a un número máximo de acompañantes), prohibición de entrar con mascotas o prohibición de uso de la piscina para eventos y fiestas.

En resumen, la comunidad de vecinos puede establecer las normas que crea conveniente siempre y cuando se haga mediante votación y quede reflejado en los estatutos. Además, las normas deben estar visibles en la zona de la piscina

Costes asociados a la piscina comunitaria

El precio de una piscina comunitaria y el coste de su mantenimiento dependen de varios factores.

  • Material. El precio total de la instalación de una piscina comunitaria dependerá del material que se utilice. Esto se debe a que no todos tienen la misma garantía de estanqueidad. En general, el vinilo es el más económico y el hormigón el más caro, porque es el más resistente. Las de gresite, por su parte, suelen adolecer de fisuras con el paso del tiempo.
  • Capacidad. Capacidad es igual a tamaño. Por tanto, a más capacidad, más precio.
  • ¿Interior o exterior? Por norma general, una piscina de interior será más cara que una exterior, ya que tienes que invertir también en los elementos que la cubrirán.
  • Necesidad de mantenimiento. Entre los costes asociados a la piscina comunitaria, estos son quizá los más variables. Además, es importante considerar que las piscinas de comunidad de vecinos, al ser más utilizadas, requieren de una limpieza y desinfección más frecuente.

El material de la piscina también tendrá su impacto en el mantenimiento necesario a lo largo de su ciclo de vida. Por ejemplo, las piscinas de cemento suelen ser más grandes que las de otros materiales, por lo que requieren más productos químicos y electricidad para su mantenimiento, además de un lavado con ácido cada 3 o 5 años para eliminar las algas y el moho que se adhieren a la superficie.

Si tu piscina comunitaria es de vinilo, el coste de mantenerla será menor, ya que estas superficies no hay que limpiarlas tan a menudo y no necesitan productos químicos con tanta frecuencia.

Las más baratas de mantener son las de fibra de vidrio, ya que son más fáciles de limpiar y su superficie lisa evita la proliferación de algas.

Además de la limpieza (no sólo del vaso de la piscina, sino de elementos como escaleras, tumbonas, barras de sujeción y demás), otros de los aspectos a tener en cuenta en el mantenimiento de la piscina comunitaria son el vaciado y llenado de la piscina cuando empieza la temporada, el sistema de cloración y otros productos desinfectantes como el oxígeno activo, la regulación del pH, productos antialgas, reparación de grietas o fugas…

En definitiva, es importante que la comunidad de vecinos haga una previsión de costes para el mantenimiento de la piscina comunitaria. Merecerá la pena y podrás disfrutar de ella sin preocupaciones ni imprevistos.

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En definitiva, es importante que la comunidad de vecinos haga una previsión de costes para el mantenimiento de la piscina comunitaria. Merecerá la pena y podrás disfrutar de ella sin preocupaciones ni imprevistos.

Ahora que conoces ventajas y aspectos útiles de las piscinas comunitarias, ¿a qué esperas para encontrar tu nueva casa con piscina? Encontrarás muchas y de diversa tipología entre las promociones de obra nueva de Habitat Inmobiliaria.

Residenciales que, además, responden al compromiso de Habitat Inmobiliaria con la sostenibilidad y que se traduce en el uso de energías renovables como paneles solares o aerotermia, el empleo de aluminio reciclado y la revalorización de residuos. Nuestro esfuerzo a la hora de cuidar el desarrollo sostenible nos ha valido el reconocimiento como promotora líder mundial en el prestigioso ranking de Sustainalytics por su excelencia en materia ambiental, social y de gobierno corporativo (ESG).

Un reconocimiento que no se queda en eso, porque todas nuestras promociones cuentan con el sello Spatium, que mejora la vida, la salud y el confort de los residentes al garantizar el cumplimiento de criterios muy estrictos durante toda la construcción.