TÉRMINOS Y CONDICIONES DE PRE-RESERVA ONLINE PROMOCIONES HABITAT, S.A.U.
Objeto:
Los presentes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) tienen por objeto regular el procedimiento dispuesto por PROMOCIONES HABITAT, S.A.U. (“Habitat Inmobiliaria”) para la Pre-Reserva por vía telemática (la “Pre-Reserva Online”) a través de la página web y de las herramientas habilitadas al efecto (la “Plataforma Online”) de determinadas unidades inmobiliarias pertenecientes a promociones desarrolladas por Habitat Inmobiliaria.
Habitat Inmobiliaria se reserva el derecho a interpretar los Términos y Condiciones. La formulación de una Pre-Reserva Online a través de la Plataforma Online supone la aceptación de los Términos y Condiciones, así como la sumisión expresa a las decisiones interpretativas de los mismos que adopte Habitat Inmobiliaria. Habitat Inmobiliaria podrá poner fin en cualquier momento a la modalidad de comercialización de Pre-Reserva Online, sin perjuicio de atender aquellas que hayan sido formuladas durante la vigencia de los Términos y Condiciones.
Requisitos de la Pre-Reserva Online:
Las personas que hagan uso de la presente modalidad de comercialización (los “Interesados”) deberán cumplir todas y cada una de las siguientes condiciones en el momento de realizar la solicitud de Pre-Reserva Online:
(i) Que los Interesados seleccionen una unidad inmobiliaria de entre las sujetas por Habitat Inmobiliaria expresamente a esta modalidad de comercialización. Cada Interesado sólo podrá realizar una Pre-Reserva Online respecto de una unidad inmobiliaria. No obstante lo anterior, las unidades inmobiliarias puestas a disposición para la Pre-Reserva Online podrán estar vinculadas comercialmente a determinada/s plaza/s de garaje y/o trastero/s, en cuyo caso deberán ser objeto conjuntamente de la Pre-Reserva Online. En caso de que aplique dicha vinculación constará indicado en la Plataforma Online.
(ii) Que los Interesados formulen la solicitud de Pre-Reserva Online en su propio nombre, no admitiéndose las solicitudes realizadas en nombre o en interés de terceros distintos a los Interesados.
(iii) Que los Interesados completen los datos personales del formulario habilitado por Habitat Inmobiliaria, para la correcta tramitación y gestión de la Pre-Reserva Online.
(iv) Que los Interesados hagan un pago único de QUINIENTOS EUROS (500 €) a favor de Habitat Inmobiliaria (la “Cuota”), a través del/de los medio/s telemático/s de pago que en cada momento se encuentren disponibles en la Plataforma Online. Los Interesados deberán ser titulares de los medios de pago a través de los cuales se proceda al abono de la Cuota, teniéndose en otro caso por no válida la Pre-Reserva Online efectuada.
(v) Que los Interesados no tengan ninguna Pre-Reserva Online anterior vigente en el momento de realizar una nueva Pre-Reserva Online. Sólo se admitirá una única PreReserva Online en vigor para cada Interesado. No obstante lo anterior, finalizada una Pre-Reserva Online los Interesados podrán volver a realizar otra en la Plataforma Inmobiliaria. Una Pre-Reserva Online se entenderá finalizada cuando se firme el contrato de reserva correspondiente o, en su defecto, cuando finalice el Período de PreReserva (según se define más adelante).
El pago de la Cuota estará sujeto a los términos y condiciones propios establecidos por cada uno de los proveedores designados por Habitat Inmobiliaria para prestar el servicio de pago telemático. La integridad del servicio de pago telemático será responsabilidad exclusiva de dichos proveedores. Una vez hecho el pago de la Cuota, Habitat Inmobiliaria remitirá siempre y en todo caso a los Interesados un correo electrónico automatizado confirmando la recepción del pago de la Cuota. No se entenderá hecha la Pre-Reserva Online sino cuando los Interesados reciban el referido correo confirmatorio de la misma. En caso de que los Interesados hayan hecho pago de la Cuota pero no hayan recibido el correo confirmatorio de la Pre-Reserva Online en las 24 horas siguientes deberá comunicar tal circunstancia a Habitat Inmobiliaria a la dirección de correo acliente@habitat.es
Validez y efectos de la Pre-Reserva Online:
Una vez cumplidas todos y cada uno de los requisitos de la Pre-Reserva Online, Habitat Inmobiliaria garantiza a los Interesados la disponibilidad exclusiva de las unidades objeto de la misma durante un periodo de 7 días naturales, por el precio anunciado en la Plataforma Online (el “Período de Pre-Reserva”).
Dentro del Período de Pre-Reserva, los Interesados deberán proceder a la formalización de un contrato de reserva con Habitat Inmobiliaria respecto de las unidades inmobiliarias objeto de la Pre-Reserva Online. A tales efectos, Habitat Inmobiliaria pondrá a disposición de los Interesados a través del comercial encargado de la gestión de la Pre-Reserva Online de dicha promoción un borrador del contrato de reserva durante el Período de Pre-Reserva, en el que se indicarán los términos y condiciones aplicables. La formalización de dicho contrato de reserva quedará sujeta a las siguientes condiciones:
(i) Los Interesados deberán haber facilitado previamente a Habitat Inmobiliaria el Documento Nacional de Identidad, Pasaporte o Número de Identificación de Extranjero en vigor, así como haber completado el formulario Know Your Client proporcionado por Habitat Inmobiliaria. Habitat Inmobiliaria podrá reclamar documentación adicional si fuera necesario a efectos de realizar el debido control en materia de prevención del blanqueo de capitales y de financiación del terrorismo.
(ii) Los Interesados deberán proceder a firmar el contrato de reserva correspondiente a las unidades inmobiliarias objeto de la Pre-Reserva a través de cualquiera de los canales puestos a disposición de sus clientes por Habitat Inmobiliaria (firma presencial en punto de venta o firma telemática). Los Interesados deberán acreditar debidamente su identidad por medio de Documento Nacional de Identidad, pasaporte o Número de Identificación de Extranjero, en vigor y deberán seguir las instrucciones indicadas por Habitat Inmobiliaria para llevar a efecto la firma del contrato.
(iii) Los Interesados deberán proceder al pago de la cantidad de TRES MIL EUROS (3.000 euros) a Habitat Inmobiliaria –o, en su caso, una cantidad inferior si así está previsto expresamente para la promoción objeto de la Pre-Reserva Online– por medio de transferencia bancaria. El pago lo será en concepto de arras penitenciales por las unidades inmobiliarias reservadas, y estará sujeto a los términos y condiciones establecidos en el contrato de reserva.
Atendiendo a las circunstancias de cada caso, Habitat Inmobiliaria podrá extender unilateralmente el Período de Pre-Reserva, si lo considera necesario. A efectos de evitar cualquier género de duda, los Interesados no tendrán derecho a reclamar dicha extensión del Período de Pre-Reserva, siendo esta una facultad reconocida exclusivamente a favor de Habitat Inmobiliaria.
Una vez formalizado el contrato de reserva, Habitat Inmobiliaria procederá a la devolución de la Cuota a los Interesados, salvo que ambas partes acuerden su compensación con las cantidades a entregar por los Interesados a la firma del contrato de reserva.
Si los Interesados no procedan a la firma del contrato de reserva antes de la finalización del Período de Pre-Reserva, la Pre-Reserva Online quedará automáticamente anulada y sin efecto alguno entre las partes. Habitat Inmobiliaria se reserva en dicho caso el derecho a hacer suya la Cuota abonada por los Interesados, en concepto de gastos por el bloqueo de las unidades inmobiliarias objeto de la Pre-Reserva Online durante el Período de Pre-Reserva.
Protección de datos:
Los datos de carácter personal proporcionados por los Interesados y/o los que se generen con la gestión de la Pre-Reserva Online serán tratados por Habitat Inmobiliaria con el fin de: (i) gestionar la relación que se genera en virtud de la Pre-Reserva Online, (ii) cumplir con obligaciones legales y (iii) remitir a los Interesados comunicaciones comerciales de productos propios de Habitat Inmobiliaria o de productos de terceros colaboradores de la misma, siempre y cuando hayan prestado su consentimiento a tal efecto en la Plataforma Online.
Asimismo, se hace constar que los referidos datos de carácter personal serán conservados mientras la relación contractual siga en vigor y, posteriormente, durante el plazo que corresponda legalmente. El envío de comunicaciones comerciales se mantendrá mientras no se revoque el consentimiento otorgado previamente.
Para el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad y de ser objeto de decisiones individuales automatizadas, los Interesados deberán enviar una solicitud a Habitat Inmobiliaria, acompañando copia de su D.N.I. o documento oficial identificativo. La solicitud deberá ser enviada a la siguiente dirección: Madrid (C.P.: 28020), calle Estébanez Calderón núm. 3-5, 7ª planta; o, alternativamente, a la dirección de correo electrónico: proteccion.datos@habitat.es
En todo caso, si los Interesados tienen cualquier duda o quieren remitir reclamación relativa a sus datos de carácter personal podrán dirigirse al Delegado de Protección de Datos de HABITAT INMOBILIARIA a través de la dirección de correo electrónico antes indicada, con el fin de que este pueda solventar su reclamación. Asimismo, podrá acudir a la Agencia Española de Protección de Datos, autoridad de control en materia de protección de datos, sita en Madrid (C.P.: 28001), calle Jorge Juan núm. 6 (http://www.aepd.es).
